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万科南方区域换帅 张纪文奔赴教育业务孙嘉接棒

陈淑贞2019-05-08 10:11:37来源:第一财经日报

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  五一劳动节才过,万科就火速发布重磅人事变动。

  5月7日,万科宣布,高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官,出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。同时,孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。

  张纪文于2001年,加入上海万科并担任副总经理,2004年升至万科执行副总裁。2009年1月,张纪文开始负责南方区域,此后担任万科高级副总裁、南方区域首席执行官。

  万科著名的“八爪鱼”战略便是由张纪文提出。所谓“八爪鱼”,便是由万科家、万科驿、万科派、万科云、万科塾、万科广场、万科里和万科悦的八大触角组成,目标是为万科搭建客户全周期生态系统。

  这也是今天万科多元化业务的原型,而万科塾就是张纪文要去的梅沙教育的“触角”。梅沙教育是万科转型的多元化尝试之一。梅沙教育主要为2~18岁青少年儿童提供教育解决方案,目前已包含全日制学校、社区学校、户外学校等模块,包括万科梅沙书院、万科双语学校、梅沙双语学校、梅沙幼儿园等。

  张纪文是万科创新型业务的先锋,万科内部员工对其评价是聪明前瞻,富有创新精神。张纪文还很酷,一次媒体交流会上,他告诉第一财经,他还玩过乐队,唱过摇滚。

  5月1日当天,张纪文在朋友圈晒了个“光头照”,称,“不解释,这不是新发型,是回归。”

  值得注意的是,王石的留言多少显得意味深长。王石将张纪文的最新发型称为“鸡蛋青”。王石也剃过“鸡蛋青”,他认为,“剃光头是一种心情的改变,之后的十年,经历了面对死亡完成攀登七大洲最高峰的阶段。2011年只身一个人去美国求学至今,没有任何外在的仪式感,内在的变化却远大于登山探险阶段。”

  万科称,这是根据公司战略发展需要,并尊重个人意愿和兴趣而做的变动。

国民彩票娱乐  接棒张纪文的孙嘉于2007年加入万科,曾担任公司战略与投资管理部总经理、西安万科总经理、上海万科总经理,2015年起任公司副总裁。孙嘉目前还担任万科的首席财务官。

  按照区域划算,万科共分为南方区域、上海区域、北方区域和中西部区域。其中南方区域包括深圳、广州、东莞、佛山、珠海、中山、长沙、厦门、泉州、福州、三亚、惠州、清远、莆田、南宁等城市。

  南方区域是万科总部所在地,向来是万科业绩贡献的大头来源。2017年时,南方区域还是万科的业绩最好的区域。国民彩票娱乐业务上,南方区域贡献收入占比30.52%,利润占比40.73%,是集团第一。此时的上海区域分别占比28.62%、31.60%。

  但到了2018年,万科的国民彩票娱乐业务上,南方区域贡献收入为766.78亿元,占比26.94%,低于上海区域,为第二名,权益净利润为120.81亿元,占比32.11%,而上海区域占比41.24%。

  在张纪文的带领下,南方区域也是万科创新型业务的先行区域,正如万科近年来为了多元化业务的投入,在开发领域失去第一把交椅,被碧桂园和恒大后来者居上,万科南方区域表现逊色于上海区域的原因也与之相关。

  无论如何,如何带领南方区域,成为集团基本盘和多元化业务均出色的头马,并赛过上海区域将成为孙嘉的考验。

  张纪文同样任重道远。万科这些年在新业务上的投入因盈利问题受到质疑,郁亮目前仅认可万科多元化业务中的物业管理业务,张纪文能否带领梅沙教育冲出重围?

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